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NEW QUESTION: 1
The income approach to estimating a property's market value:
A. Views a property's value as the present value of its future net operating income.
B. Uses the sales prices of properties that are similar to the subject property as the basic input variable.
C. Ignores the effect of property taxes on an investment.
Answer: A
Explanation:
Under the income capitalization approach, the estimated value of a property's net future operating income is the capitalized value of the constant NOI: Estimated value = Annual Net Operating
Income / Market Capitalization Rate The market cap rate is derived from a benchmark NOI and benchmark price, or from the NOIs and prices of comparable properties. Property taxes are deducted in the calculation of net operating income (NOI)

NEW QUESTION: 2
Welche der folgenden Aktivitäten führt am wahrscheinlichsten zu unerwarteten Ausfallzeiten, wenn sie während der Hauptproduktionszeiten durchgeführt werden?
A. Ersetzen einer ausgefallenen Stromversorgung im Core-Switch des Rechenzentrums
B. Datenmigration oder Bandsicherung durchführen
C. Vorbeugende Wartung elektrischer Systeme durchführen
D. Heraufstufen von Anwendungen von der Entwicklung in die Staging-Umgebung
Answer: A

NEW QUESTION: 3
Proper segregation of duties normally does not prohibit a LAN administrator from also having programming responsibilities. True or false?
A. False
B. True
Answer: A
Explanation:
Explanation/Reference:
Proper segregation of duties normally prohibits a LAN administrator from also having programming responsibilities.